Guvernul austriac plănuiește un pachet în valoare de sute de milioane de euro pentru organizațiile non-profit și constructorii de locuințe.
Construcția de locuințe stagnează în prezent, în principal din cauza costurilor ridicate de construcție. Din cauza creșterii ratelor dobânzilor și a orientărilor stricte în materie de creditare, din ce în ce mai puțini oameni își pot permite o locuință proprie.
Acum se pare că se întâmplă ceva. După cum relatează Salzburger Nachrichten, guvernul ÖVP/Verzi dorește să revitalizeze industria construcțiilor, în special locuințele subvenționate. În prezent, partidele fac propuneri, iar proiectul ar putea fi finalizat cel mai devreme la sfârșitul lunii februarie.
Potrivit sursei citate, banii ar urma să fie legați de condiții, cum ar fi renovarea termică a clădirilor și extinderea spațiului de locuit existent, ceea ce ar trebui să ducă la o mai mică impermeabilizare a noilor zone.
Licențe în scădere
Autorizațiile de construcție au scăzut brusc în ultima vreme, în Austria. În timp ce în 2019 existau încă 70.000 de unități rezidențiale, în 2022 au existat doar aproximativ 47.000 de autorizații pe segmentul construcțiilor noi, iar potrivit calculelor Branchenradar.com, este probabil ca această cifră să fi scăzut la puțin sub 34.000 în 2023.
După cum a anunțat cancelarul Karl Nehammer (ÖVP) în urmă cu câteva săptămâni, vânzarea de apartamente de cooperativă la prețul de construcție ar trebui să fie posibilă pentru toată lumea. Cu toate acestea, această propunere a întâmpinat și numeroase critici, de exemplu din partea dezvoltatorilor de locuințe non-profit. Nehammer a propus, de asemenea, anularea tuturor taxelor și impozitelor la achiziționarea primei locuințe.
Pe lângă organizațiile non-profit, dezvoltatorii imobiliari privați doresc, de asemenea, mai multe investiții în construcții rezidențiale private – pentru a consolida economia, după cum scrie Asociația dezvoltatorilor de proiecte din Austria (VÖPE) într-un comunicat de presă ca răspuns la anunț. Consolidarea sectorului construcțiilor, în special a construcțiilor de clădiri cu utilizare intensivă a forței de muncă, trebuie să fie o prioritate absolută pentru guvernul federal, potrivit unui reprezentant al asociației.
