O vilă situată în cartierul Döbling din Viena a fost vândută pentru incredibila sumă de 7 milioane de euro. Aceasta face ca adresa exclusivistă din al 19-lea district să conducă topul celor mai scumpe proprietăți rezidențiale din primul trimestru al anului 2025.
Potrivit unei evaluări recente realizate de platforma willhaben, în special în Viena și Tirol, prețurile caselor și apartamentelor au ajuns la niveluri accesibile doar pentru o categorie foarte restrânsă de cumpărători.
Nu doar în Döbling s-au înregistrat sume impresionante: în Kitzbühel, o casă a fost vândută pentru 6,1 milioane de euro, iar în Aurach, lângă Kitzbühel, un alt imobil rezidențial a fost tranzacționat pentru 5,9 milioane de euro.
În cazul apartamentelor, cea mai scumpă proprietate a fost o locuință în Viena-Währing, vândută pentru 4,25 milioane de euro, urmată îndeaproape de un apartament în Kitzbühel (3,6 milioane euro) și o locuință tip penthouse în Döbling (3,5 milioane euro).
Piața imobiliară în Austria. Unde se tranzacționează cel mai mult
Cele mai multe tranzacții imobiliare au avut loc în Graz-Stadt (586), urmat de Salzburg-Stadt (327) și Donaustadt, Viena (281). Dacă raportăm tranzacțiile la numărul de locuitori, Eisenstadt, în Burgenland, conduce clar clasamentul. La polul opus se află districtul Rohrbach din Oberösterreich, unde s-au înregistrat cele mai puține vânzări.
Cele mai mari terenuri vândute
Și în cazul terenurilor s-au înregistrat tranzacții impresionante: în Hüttenberg (districtul St. Veit an der Glan, Carintia) au fost vânduți peste 242.000 de metri pătrați, reprezentând cea mai mare tranzacție ca suprafață din primul trimestru. Locul doi a revenit localității Niederfellabrunn, în Niederösterreich, cu aproape 204.000 de metri pătrați, iar locul trei a fost ocupat de Fieberbrunn, în Tirol, cu 158.000 de metri pătrați.
Tranzacții imobiliare comerciale de zeci de milioane
Sume și mai mari s-au înregistrat în sectorul comercial: în Viena-Simmering, un imobil cu chiriași a fost vândut pentru 49 de milioane de euro, iar un alt imobil similar din același district a atins 39 de milioane de euro. De asemenea, Oberösterreich, Steiermark și Tirol au raportat tranzacții de top cu sume de două cifre în milioane.
